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父母均已过世，留下的一套房产四个子女平分，其中大哥主张占有房产，愿意给其他三人价值补偿，请问如何评定房产价格？应该给出多少补偿？

房产纠纷

2023-01-18 17:41:13

房屋遗产按照被继承人的遗赠抚养协议或者遗嘱来分割，没有的按照法定继承顺序进行分割。具体分割时，对于房产可以采取折价补偿或者采取共有方法进行分割。
折价补偿的方法一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
共有包括共同共有和按份共有。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
你好，根据房屋价值及所占份额
可以依据同地段的商品楼价格或者委托鉴定机构做鉴定
协商确定遗产总额，协商不一致的，可以委托第三方评估。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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