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当时向开发商申请的贷款,但是签订的
合同
我没有,每月还款也是给开发商,感觉很不靠谱,是不是被骗了?
房产纠纷
2020-08-06 10:45:09
共有4位律师解答
合同原件在开发商处,你可以复制一份予以保存。如果贷款已下放,借款人每月偿还按揭是正常的。
【贷款防骗】 贷款者需要防范诈骗的放贷者,骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点: (1)放贷要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 (2)放贷者不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和发票,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。 (3)贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后就不会再理你了。
审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致,因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。
因为合同没有生效,取消交易不构成违约,不需要承担
违约责任
。
合同法
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合
同成立。
以住房贷款为例,贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、
借款合同
、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
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