你好，我买的房子已经全部付清了。当时是全额支付的，而且有退钱政策。签订的合同是安芬红。他们给了我全部资金的50%，为期三年。第一年，第二年为15%，第三年为20%。第一年他们就按时交了。现在是第二年。他们说付了房款后不会还给我的。合同明确规定每年返还多少。我没有写信说房子交付后不会归还。如果开发商不给我钱，我该怎么办？

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