律师，您好！我想咨询一下关于房屋租赁的问题。我是租来做生意的，我与出租人签订了5年的租赁协议，房租是每年一万五，一年交一年的，现在一年时间到期，出租人的女儿现在要涨房租涨到三万五，还把门锁了，强制要求我们搬出去。想请问一下这种改怎么处理呢？
合同纠纷
2020-02-27 18:00:24
共有2位律师解答
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"您好！针对您所提的问题，我们给出法律意见如下：1、首先要看双方签订的合同对于租金增长的问题是否有约定；2、如未约定，可以委托律师向其发送律师进行催告；3、如仍协商不成，可至法院起诉处理。此次意见只针对您所提供的信息进行解答，希望能够帮助到您。如有其他问题，欢迎来电咨询。"
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看租赁合同的约定，如果合同明确约定租期每年租金的1.5万，出租人不得无故要求增长房租。因出租人的不当行为导致了你产生经济损失的话，你可以起诉要求其继续履行合同，并赔偿经济损失。追问：租赁合同只约束出租人与承租人吗？出租人女儿强制要求我搬离导致我生意无法做下去，此行为是否构成违约呢？解答：建议起诉出租人，如果诉讼中出租人认为其子女行为属于个人行为，再追加将其女儿列为共同被告。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
