法律咨询
您好,我想咨询一下,2017年7月份,在
保定
市南
二环买了一套xx的商品房期房,121平米,当时首付50%房款,电商费付了4万多元,
合同
约定2019年12月31日前交房。 可是开发商今年7月份才刚刚拿下施工证,开始挖地基,按合同约定肯定是不能按期交房了。 还有就是到现在开发商还没有获得商品房预售证。 而且现在开发商所建的房子,说图纸有变化和当时合同约定的房型不同了。 告诉业主想退房可以,但是不退电商费,电商费需要自己找中介公司,问题是当时不交电商费开发商就不卖给房子,这是不是属于开放商默认的,不然何来电商费之说,而且现在中介公司找不到了。 我就想跟您咨询一下,这种情况我该如何处理? 如果想通过法律途径维权,应该怎样做?法律支持的情况下,具体可以提出索赔哪些方面? 现在很困惑,所以想寻求您的帮助,请您帮助指点一下,感恩,感谢。
房产纠纷
2019-08-12 18:54:00
共有1位律师解答
起诉两家公司联房地产开发公司和中介公司一起告,让他们承担连带责任,我去年在胜芳打过两起官司,都是退电商费的,得到了法庭的支持
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商逾期交房怎么计算违约金
2749
开发商延期交房 认购合同内没有明确交房日期
按照合同规定要求违约金
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同能不能转让
01:31
2345
个人房子抵押贷款需要什么条件
个人房屋抵押贷款
商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
6465
购买的房子不能按期交房
如果你的购房合同对交房逾期有相关约定,你可以按约定要求开发商承担违约责任。详细问题电话咨询或面谈。
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同效力应当如何认定
01:18
2345
购买了没有预售证的商品房应怎么办
2540
开发商不能按期交房
可以按总价的3%的违约金索赔并退还10万元预付房款。
人咨询过
继续咨询
商品房托期交房合同没有约定
可以要求开发商承担违约赔偿责任。
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
人咨询过
继续咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚
人咨询过
继续咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
人咨询过
继续咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
人咨询过
继续咨询
商品房预售合同范本
合同范本
324
北京市商品房预售合同(BF-2016-0116)
合同范本
324
无锡市商品房预租合同
一房东
324
商品房预售合同(一)
合同范本
324
区域商品房销售代理合同
出口订舱
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权