您好。我3月份买了一套海淀区的房子，签了购房合同，尚未网签。交了定金10万，合同约定违约金20%，房屋总价620万。现由于资金紧张，不想购买了。想解约。咨询一下如解约我要承担多少违约金。目前购买区域的房价相对平稳，可能没有3 月份好卖了。
合同纠纷
2019-05-22 15:19:33
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议。可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。具体可以电话联系。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履 行情况，一般可根据合同约定支付违约金，如违约金过高，建议诉讼解决该问题
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
