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您好，本人花几万元转了个饭店，然后装修了几万元，一共花到十几万元，合同上我可以转让店子，合同还有一年到期，但房东说到期后要收回饭店，当时还放了两千圆压金，但房东老板不给补偿，这样做合法吗？我可以要房东补偿我十多万元吗？谢谢。

合同纠纷

2019-03-15 09:07:05

你好，这要看你们合同就合同到期是如何约定的等，建议面谈律师。
这种情况要看合同约定及相关证据，具体请联系本律师。
一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。
可以依法根据合同约定进行处理！
房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。
一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
如果合同是与房东签的并约定可以自行转让，可要求补偿
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