你好,我租了一房子,租房时押了2000.签的合同上写的租期到了如果退房提前45天跟房东打招呼,由于租房期间房东把房子卖给另外一个人了,因为联系不到新房主所以晚于合同的期限了,房东说我违约了,押金不退还。房子20日到期,紧接着就租出去了,房子一天没闲着,没有给房主造成任何损失。请问通过法律押金能要回来吗!
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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有合同的按照合同约定履行。。。
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您好,搜集证据通过诉讼途径解决
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
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搜集证据通过诉讼途径解决
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您好,您需要证明您未能取得联系不是您的过错,具体情况可以联系律师详谈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。