律师：你好！我想租一个房子，交了三万押金，第二天就去找房东，房子不想要要了，他就不退押金，现在过去快二十天了，我能拿回来押金吗，谢谢！
合同纠纷
2019-06-18 03:27:40
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你好，建议搜集下证据，如果你这边没有事由无故不买可能构成违约，对方有权利不予返还。
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可以，如不给，可以诉讼解决。如需帮助可加我手机号微信帮你分析。
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买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任
不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
