您好！我现在购买二手房只有不动产权证书，权利性质是出让/其他，权利类型是国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，使用期限至2078年08月18日止，是什么意思？到78年房子还属于我吗？没有房产证有什么影响吗？
征地拆迁
2019-01-13 19:26:34
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到时房子仍属于你的。房产证是证明房子是你的法定证据。
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可以不用续约 属于你 。可能会影响你的所有权
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房的购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
