二手房交易正规合同怎么写？有样本参考下吗？律师你好，我的情况是这样的：我自己在江西老家有一套房，是父母留给我的。但是我通过自己的努力已经在上海有了稳定的工作并且买了房，所以我打算把老家的房卖了。现在已经和买家谈好了，准备签合同了。但是我不太清楚合同要怎么写，有二手房交易合同范本给我参考下嘛？
房产纠纷
2018-06-12 12:47:25
共有2位律师解答
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您好，根据我国《合同法》的相关规定，二手房交易正规合同一般包括以下内容：首先是买卖双方的姓名、身份证号等基本信息，然后写房产的具体地址和面积大小，房产的交易价格（大小写都要写），税费分担，交房时间，交房期间的物业费、水电费等分担，付款时间和付款方式（一次性还是分批），双方的承诺和保证，违约责任。
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你好，二手房交易正规合同的参考样本中所具备的内容包括：1、二手房买卖双方的基本情况。2、房屋的具体状况、土地使用权的取得方式、交易的具体金额以及付款方式、房屋交付以及办理过户手续的具体时间。3、具体的违约责任、合同生效的情况、合同发生争议的解决方式。最后您与买方签字，写上签合同那天的日期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
