我现在打算贷款买一套房子，然后自己预算了一下，需要贷款的金额房子和装修装在一起，差不多30万块钱，希望律师能够告诉我应该怎么计算房屋贷款的利率请问一下这个年利率计算公式是怎样的呢？应该怎么计算房屋贷款利率呢？
证券投资
2018-05-19 15:48:16
共有3位律师解答
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您好，您的问题已经知悉，答复如下：
银行的话，主要采取等额本息计算法，公式为：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。 -
你好，目前来说，我国对于房屋的贷款利率是根据贷款的时长而决定的，一般是贷款越长，利率就越高。贷款在六个月以内的利息是4.86%。贷款在六个月到一年的利息是5.31%。贷款一年到三年的利息是5.40%。贷款五年以上利息是5.75%。
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您好 律师没有办法帮您计算的 各地的贷款利息都不一致
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
