去年11月份在中介订了一套房子，当时没有出产证。已付定金3万。买卖方均在外地都由代理人签的合同。按房东购房合同139.61平签的合同，合同上面有写按整套出售635000出售 今年 4月份房产证已出。产证面积145平。。现在房东要求我们补这五平方差价交易，我们不同意补，要求房东退定金他们不同意说我们违约在先我想咨询的是 1.这合同有效吗 2.房东这要求合理吗？3,我算违约吗？
合同纠纷
2018-05-02 09:48:51
共有4位律师解答
-
您好 如果对方有证据显示对于房屋的面积不知情 也无法提前获知，是可以主张要求按照实际面积来请求你方来支付额外面积的补偿的追问：买卖双方都在外地，均委托人签的字
且委托人没有公证的，这合同有效吗？ -
具体合同微信发给律师咨询
可以预约咨询任涌律师，15年法律从业经验 -
1、合同有效；2、不合理；3、不算
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
