前几天，听老家亲戚说，我们一直看中的那套房屋，因为他们家儿子在县城买了房子，所以他们搬上去一起住所以准备卖了。不过那套房子属于无证房屋，农村的房子好像都是无证房屋，我想了解无房产证房屋买卖协议可以签吗？具有法律效力吗？
房产纠纷
2018-04-12 07:37:07
共有2位律师解答
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您好，房屋买卖中，要取得您所买的房子的所有权，就要办理好房屋过户手续，就需要房产证。农村的房子也是有房产证的，如果对方无房产证，那么首先无法证明他对该房子享有所有权，那么那个房子本身可能有问题，例如不是他本人的、或者是被查封的等，如果您签订了那份协议的话，您的权益就可能会受到损害。
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你好，根据我国《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》的相关规定，农村无证房屋买卖合同是有效的，但是也伴随着很多法律风险，建议在在买卖前仔细了解相关风险，避免发生财产损失。或者在买卖签订后尽快去办理房产证。谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
