法律咨询
和老公
结婚
好几年,有一个孩子四岁多了,也是非常辛苦的省下了一点钱,想为孩子换取更好的坏境,打算在家里买套房子,因为考虑到新房贵也要装修花时间,加上装修好几年不能住,就想买
二手房
,我上班是有交公积金的,想知道二手房公积金贷款额度计算是什么?
房产纠纷
2018-04-08 16:12:40
共有2位律师解答
您好,二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
贷款公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)。
你好,根据目前的法律法规公积金贷款首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,较低首付款比例为30%。目前,城市住房公积金首套房首付比例多为20%或者30%,首付比例根据地方政策而不同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公积金是什么
14756
二手房公积金贷款流程是什么?
二手房公积金贷款具体流程如下:1、首先您老公要带着身份证、户口本、(如果您和您老公不在同一本户口本上
人咨询过
继续咨询
住房公积金装修贷款合同范本
合同范本
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易税费计算标准怎样
02:05
2345
离婚协议中房屋赠予能否撤销
离婚协议书
2022公司合作协议范本
公司合作协议
用公积金买房,二手房贷款额度怎么算
您好,根据我国相关行政规章和法律规定,公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余
人咨询过
继续咨询
买二手房定金合同样本打印
合同范本
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房贷款流程及时间是什么
01:45
2345
刑事诉讼法证据的分类
刑事诉讼证据
买二手房公积金不批转商业贷款算违约吗,?
你好!需结合买卖合同分析。
人咨询过
继续咨询
买二手房购房合同样书通用版
二手房
324
公积金贷款买二手房程序是什么?
到当地的住房公积金管理中心咨询。
人咨询过
继续咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
15
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
10
国家标准的护房面积有多平
你好,这是需要按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
15
房地产收取停车管理费的依据是什么?
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
人咨询过
继续咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
15
过户的房子法院查封了怎么办。
你好,可以提出执行异议
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
10
关于土改归还时被没收房产的规定
可以起诉要求返还
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
10
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权