因为我的儿子马上要毕业了，开始进入社会工作了，我觉得挺不容易的，在大城市里面租房子，我就想给他买一个房子，方便一些，前两天我完成了购房，还要说签一个购房合同，所以我想问一下律师，购房合同书有什么用？谢谢
房产纠纷
2018-04-02 20:14:46
共有4位律师解答
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您好，购房合同作为一个根据我国合同法和城市房地产管理法等有关法律法规规定下制定的合同，它的作用有以下四个：第一，可以确认买卖双方当事人之间具有了一个房屋买卖关系；第二，按揭贷款方面需要它；第三，缴纳营业税、契税时必定需要它；第四，办理房产登记和交易手续的时候，它一个十分重要的文件。谢谢！
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您好，购房合同是根据我国合同法和城市房地产管理法等有关法律法规规定下制定的。其作用如下：第一，可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系；第二，按揭贷款需要它；第三，缴纳营业税、契税需要它；第四，办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。谢谢！
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买房一般的流程都是签合同，付钱，过户等…你要说合同有什么用，这样给你举个例子吧，假如你现在买的这个房，你给要钱了，但人家又不想卖了，你该怎么办，当然，你可以再找别的，但如果有合同的话，上面会有违约责任条款，一方违约，另一方是可以主张违约金的，合同里还会涉及很多方面的，签合同是必要的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
