去年6月购的房，客厅和房间楼板有开裂，装修前找开发商处理，当时他们只处理了大裂缝，小裂缝没处理，说是正常现象，不会漏水，也没让我们另外做防水，现装修贴磁板时导致楼下漏水，请问开发商有责任吗？
房产纠纷
2018-04-02 15:20:41
共有6位律师解答
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漏水属于严重的房屋质量问题，开发商交付的房屋如存在瑕疵应承担相应的责任。
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你好，可以起诉开发商的，，，，，追问：你好，谢谢你的回答，追问：房子贯穿性开裂，装修时漏水下面房东起诉我，通过法律途径解决，他请律师起诉我，我要追加开发商为被告，大概律师费是多少？诉讼费多少？房屋安全鉴定费是多少呢？谢谢
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责任是开发商的追问：贴磁砖时混水泥会有水份，贴好后师傅在磁板上洒了点水养生，怕磁砖烧坏，开发商说是我们洒了一点水的原因，他们拒不负责，客厅，房间的现浇板有裂缝才是真正漏水的原因吧，一般的商品房客厅，房间都不需要做防水的对吗，若非用水浸泡了，一点点水不应该会漏下去的，关键是开发商说没有质量问题我们才开始搞装修的，我应该怎样起诉开发商，需走什么流程？解答：证明漏水相关证据，购房合同，收款凭证等追问：你好，谢谢你的回答，你们在株洲攸县有办事处吗？我是应该先处理好楼下漏水赔偿问题，还是先起诉开发商，让其一起赔偿，下层楼主说只对我，我对开发商，我担心未修好裂缝以后还会漏，虽说客厅和房间可能接触的水不多，裂的最大的那间房因发现其他房漏水后已停止装修，我需要找建设局的人或其他什么部门去鉴定吗，开裂贯穿整个房间，他们就在开裂涂了一点东西，不知有无有用，不知是否还有其他质量问题。解答：没有。。。。追问：房子贯穿性开裂，装修时漏水下面房东起诉我，通过法律途径解决，他请律师起诉我，我要追加开发商为被告，大概律师费是多少？诉讼费多少？房屋安全鉴定费是多少呢？谢谢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
