小区增改车位，可车位离房子的距离只有2米，看到国家有强制执行的防火规定
房产纠纷
2018-03-24 21:21:54
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你好，这个没有规定，规定问题请到规划局获悉追问：问题是对我们这幢北面的车位设计24户住户已经有20户不同意并签名要求重新合理设计。社区和纠改办事先没和我们商量，如果他们执意这样做应该违反了《物权法》76条，对吗？又不符合国家防火6米的要求，所以他们的做法是不对的，我们完全可以维权，对吗？解答：汽车库、修车库、停车场设计防火规范中提到如果设置了防火墙，那么建筑之间的防火间距可以适当缩小。如：
4.2.3 相邻的两座一、二级耐火等级建筑，当较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘、水幕等防火设施时，其防火间距可减小，但不宜小于4m。
但是在同一本规范中的，“4.2.5 甲、乙类物品运输车的车库与民用建筑之间的防火间距不应小于25m"。如果同样按规范设置了防火墙，这个间距按4.2.3来处理？
你说的6米规定是1：低层与低层，低层与多层侧墙间距不少于6M
2：多层与多层，多层与高层侧墙间距不少于9M
3：高层与高层侧墙间距不少于13M，，，，小区的车位问题可以根据物权法处理，如果认为违法，直接诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
