我因为要经常去打工我打算把我农村的宅基地给卖出去。现在已经找到了买主，但是我不知道农村宅基地可不可以自由买卖，如果可以自由买卖的话，那么农村私人房屋买卖合同，这个合同又应该怎么写呢？真的是太困扰我了呢？
房产纠纷
2019-03-29 08:45:33
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你好，你们的买卖合同是一般的合同的生效的要件都是一样的，你们的合同没有违反法律的规定，是你们自愿签订的话，那么合同就是具有法律的效力，你们要在房屋把房子的情况，还有你们双方的权利和义务约定写出来，最后签上名字就可以的了
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房屋买卖合同公证的效力是什么？
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 -
你好，你们可以把你们买卖房屋的房款还有权力和义务在协议上写出来，还有写上你们双方的权力还有义务就可以的了。另外你们的合同是自愿签订的，也没有违反法律的规定的话，那么，你们的买卖合同就是有法律的效力的呢。
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