我的意思是这种情况可以打官司吗?打官司赢的机会又有多少,打官司以周边同等房每月的租金去打可否赢?
您好!我的房子本是2016.12.31前交房的,可到现在还交不了房,但开发商说这个月底可以交钥匙给我们进去装修,并免2年物业费。如我们不答应就按合同的万分之0.1每天的违约来赔。所以,我的意思是这种情况可以打官司吗?打官司赢的机会又有多少,打官司以周边同等房每月的租金去打可否赢?感谢!
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先看合同中关于延期交房的约定,看合同中是否有约定退房的条款。打官司就是打证据,看了证据可以预测官司的输赢面。以同等地段的租金来要求违约金是你单方的主观要求,没有法律依据。商品房买卖合同纠纷,应当以合同为依据。
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合同约定有违约金计算方法,按合同约定执行.如果未约定,可以按周边租金水平或评估价赔偿.
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可以打官司,如对方确实存在逾期交房且没有免责情形的,你可以依法维护自己的合法权益。
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按你的购房合同中的迟延交房的条款处理
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看买卖合同约定的违约责任。
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这种官司可以打,而且基本都能赢,我曾经代理过十一个小区的类似案件。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。