我2016年11月14日在在中介公司签协议购买二手房，当上中介口头说三个月能办完房照过户手续，2017年3月17日，去房产交易锁缴税卖方发现有二套房应交二套房个税4000元钱，卖方不交后期办理灭籍手续免交税款推迟了二个月，直到我全部办完过户银行2017年6月26日放贷款给卖方，买卖协议签放贷之日就交钥匙（违约交万分之三的违约金），现在卖方以各种借口不搬家，找中介公司中介说再等几天！我该怎么办？
房产纠纷
2017-07-02 20:46:53
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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根据你们的协议约定 要求对方赔偿
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按照合同约定，主张对方相应的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
