您好！我2014年8月21日在**广场买的商铺，合同上是2015年10月1日开业开始交房，有返租。但是他们由于资金链断裂到现在都没有开业,我2016年4月7日提出退房，因为他们没钱，退钱退了一年，到现在还有1万多没退，现在他们给我退剩下的1万多，叫我必须归还合同。不给违约金，从来没有给我返租。怎么办？现在他们问我要多少钱违约金，我不会算，因为所有的已经超出了合同范围了。合同上写的是逾期交房超过90天的，买方可以解除合同，卖方必须在60天之类退完钱，并支付买方累计交款的1%.您能不能帮我算下违约金吗？
合同纠纷
2017-04-26 09:25:05
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