二手房过户，买卖合同约定120天过户，现在已经127天，买方已缴契税，房款余额已经打给中介理房通和建委，中介说过户排号人多，等着排号。买卖合同写着过期十五天违约金万分之五，超过十五天数自动违约，请问一下，我能要违约金吗？十五天后违约可以吗？
房产纠纷
2016-11-11 10:04:46
共有6位律师解答
-
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
-
你好，按照合同约定处理
-
您好 可以主张的
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
