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您好！我朋友卖了房子，合同已经和客户签了，定金付了10万，银行贷款也把钱借给他还了，请问这样可以违约吗？谢谢

房产纠纷

2016-04-15 10:54:30

违约要承担违约责任的。最好不要违约。人家起诉继续履行合同，法院也是可以支持的。还要产生一堆费用。做人要讲诚信。
很难违约了。
你好，你表述不清楚。
违约需要承担双倍定金，可能还要承担对方因为房屋涨价实际经济损失，

追问：这个房屋涨价损失是大概多少呢！

解答：这个是实际损失算，可能要鉴定评估，很麻烦，法官可能酌定一个数额
这种情况建议不要违约

追问：花律师你好，他也知道自己错愿意赔偿，但是想问下会怎么判，为什么建议不要违约呢！

解答：法院很有可能判决履行合同
不可以的，违约要承担违约责任
你好，需要承担违约责任
你好，违约的话都是要承担违约责任的。
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