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我买的房子。明年8月才交房,钱付了一半,其它的钱还没有到银行去贷款,有购房合同协议,是我委托人去办我,我现在不想要房子了,可以不给违约金吗,钱可以全部退回来吗??求解谢谢!
房产纠纷
2015-09-16 06:06:42
共有10位律师解答
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:
本来是去年回去办理贷款的,当时是年底,他说银行忙,开年在办,我初8就出去打工,初6我问他,他说不行,现在银行没有上班,我说是你的错,我只能年底在回来办,他说可以,从过年到现在催了我3次叫我回去办理,我都以他当时打的那个电话为理由,但是当时电话没有录音,对方有错吗
可以索赔。。。。
需要结合你们之间合同约定的执行的
违约需要根据合同约定承担违约责任。
您好,根据合同约定违约需要承担违约责任
你已经构成违约 建议协商处理
如果你自己违约的话很难。要找对方的差错
追问:
本来是去年回去办理贷款的,当时是年底,他说银行忙,开年在办,我初8就出去打工,初6我问他,他说不行,现在银行没有上班,我说是你的错,我只能年底在回来办,他说可以,从过年到现在催了我3次叫我回去办理,我都以他当时打的那个电话为理由,但是当时电话没有录音,对方有错吗
看合同约定
如果是你不买的,要付违约金的。
需要结合你们之间合同约定的执行的
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