我在深圳买的二手毛坯房，尾款已经放了，合同规定尾款放了后就交钥匙，中介也有业主的委托书。但是原业主同担保公司签订了协议，赎楼超过一个月要收额外的费用，快一万快。我作为买方，尽管合同规定赎楼费是我们出，但是没有什么通知到我们。现在中介不肯交房子的钥匙，我想强制把门锁换了，物业公司会阻拦吗，有什么风险，假如起诉的话要多久，我的所有损失能否向中介拿回来。
房产纠纷
2015-06-27 23:33:27
共有8位律师解答
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您先不要强制换门锁，以免在以后起诉时对您不利。起诉的话，你可以要求对方继续履行合同，也可以要求解除合同，赔偿违约金。另外，房屋买卖纠纷一般比较复杂，
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房屋买卖合同一般约定了违约金，可发律师函给对方，要求交房，否则按合同约定要求支付违约金。具体可在律师帮助下处理。
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有没有过户，可以通知中介按约定进行赎楼并办理过户手续，否则追究其违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
