4月23日与买方签订买卖合同，收取定金5万，5月1日考虑家庭因素不想卖房，退回定金5万。之后就赔偿问题协商未达成一致意见，合同约定5月15日钱买家交首付，5月13日有打电话给我当时有明确不想卖房买方录音并公证，后发律师函要求赔偿。5月23日本人书面通知买方按合同继续执行买卖房屋协议，要求其三日内便办理解压手续等。现买方想起诉我方先违约在先，按房价20%赔偿，法院会如何判，应怎样应对呢？谢谢！
房产纠纷
2015-05-28 10:53:10
共有8位律师解答
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卖方在5月23日书面通知买方按合同继续履行买卖房屋协议，则不应当再追究卖方的违约责任。但是你要求买方三天内解押，这要看合同是否有这样约定，否则买方以你附加条件变相拒绝履行合同。另外则因为涉及到一些时间点各方履行义务和承担责任不同，未看到合同不方便判断，当然双方能协商解决是最好的，因此律师建议你带资料当面咨询会更清楚。
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