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在二手房买卖合同中约定了“卖方此房内无户口”，但没有约定相应的违约责任。房子过户完，落户口时，发现房内有户口，且与卖方多次协商无果。是否可以起诉卖方违约，并按照总房款人民银行贷款利率给予赔偿？并同时起诉中介方,没有尽到相应责任？

房产纠纷

2014-11-11 22:44:39

可以起诉对方违约，要求其将户口迁出，但由于没有约定相应的违约责任，所以违约金数额很难界定，只能以给你造成的实际损失为准，你需要对实际损失进行举证。
可以
可以起诉要求迁走户口
如买方因此受到实际损失，可起诉要求赔偿，否则难以主张。中介的责任以中介合同为准。
你好，没有约定违约责任，需要按损失主张赔偿，中介方的责任以合同的约定作为参考。
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