“逾期超过90 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付购房款。。。”这句话的意思是买受人提出退房后60天内拿到钱后配合开发商到建设局解除合同,还是要先解除合同再拿到钱?
房产纠纷
2014-09-22 11:26:09
共有3位律师解答
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商品房预售合同无效可以退购房款吗||| 商品房预售合同无效可以退购房款吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息，并且承担不超过一倍的赔偿责任。主要内容如下： 详细>>
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先通知解除。追问：谢谢，是先通知解除后开发商就应该在60天内退款后再正式解除合同？
我在9月1日向开发商送达了退房通知书算通知解除合同了吗？ -
当然是先解除后拿钱追问：开发商交房延期触发退房：“逾期超过90 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付购房款。。。”和规划设计变更的约定触发退房：“买受人退房的，出卖人须在合同解除之日起15天内将买受人已付款还给买受人。。。”。所以“解除合同通知”和“合同解除”处理的顺序是一样的吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
