我们贷款合同写5月31号交清尾款100万,如果逾期,交违约金未逾期未付余额的20%,后来银行放款慢了两个月,到了7月31号才放款到上家账户。现在上家就以此为由拒不交房,除非我们赔偿二十万。我们该怎么办
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你好,你可以起诉房东履行合同。因为他在款项未到前并未要求解除合同,而是等待你们付款,所以你们可以起诉他要求他履行合同办理过户,但同时房东也可以根据合同约定追究你们的违约责任
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如果银行放款缓慢并非你方的原因造成,那么房东无权要求你方支付违约金,并应当在收到房款后积极交付房屋。。建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
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如果银行放款缓慢并非你方的原因造成,那么房东无权要求你方支付违约金,并应当在收到房款后积极交付房屋。
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因为涉及贷款,要看合同对于贷款事项是怎么约定的,然后才能确定是不是需要支付违约金。
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您 好!
关于是否构成违约要看具体合同的约定。
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如果银行放款缓慢并非你方的原因造成,那么房东无权要求你方支付违约金,并应当在收到房款后积极交付房屋
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。