房屋拆迁产权调换,,赔付面积是按房产证面积计算还是按房主实际使用面积计算?阳台面积是怎么计算的,,室内外相关设施赔付标准?赔偿合同上的面积是他们委托一家公司评估的建筑面积计算调换标准的。。而我们实际上还有个很大的阳台,他没有给我们计算。。我们该怎么办呢?? 开发商用现房调换但是开发商只用小区里其中几栋楼拿给拆迁户挑选,户型楼栋不是很好的。。这合理吗??希望得到回答。谢谢
征地拆迁
2014-03-25 01:33:11
共有5位律师解答
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您好，
一般是按房产证上的面积，但如果与实际面积不一致，可以找有资质的房屋面积鉴定机构鉴定，以实际测量的面积为准。
因此可以通过向律师求助和政府谈判或走行政诉讼程序。
若有后续问题，可以来电来访。 -
你好，根据您所说的情况，这得根据当地的政策以及规章制度决定的，建议您直接向当地的房屋管理部门咨询您想要了解的相关信息。
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需要看当地政策。
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