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我买了个商铺，交了14万的定金。开发商要求7日内缴清首付款共32万多。但是说是明年才给签合同，因为他们还没办下来预算许可证，请问我能签合同吗？我觉得风险比较大，如果我不想买了能要求他返还我的定金吗？

民事相关

2012-12-19 10:53:22

一、全面核查该商铺真伪。
二、注意看交14万定金的定字是“定”或“订”字中的哪个。
三、单位收14万定金的用途写明没有。是否盖章。
四、你交定金后翻悔，不买商铺，对方有权不退定金；对方收定金后，不与你签合同，不卖商铺与你，应当双倍返还定金与你。
有风险，可以委托律师代理
没有预售许可证是不允许预售商品房的，开发商的做法违法。建议您通过正规渠道聘请有资质的律师为您提供专业的法律服务。
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同是无效的，你可以要求对方退还你的定金。
你不想买了，你有权要求他返还你的定金，因这你们之间的约定无效
你可以要求开发商返还定金的，协商不成可以委托本律师为你起诉处理的。
你好，风险较大，建议不签订合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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