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房主(一香港老板)与小老婆(二奶)共有一套房屋产权，房主死后，大老婆闹上法院争夺房产，现在法院将要查封该房子（现在还没查封）。我是上个月8月25号（还没一个月）通过中介与房东产生了租赁关系，签了一年的合同，并且缴纳了1个月的房屋中介费(1600）。现在由于法院需要查封房子，请专家指导下，我还可以住里面吗？如果不能的话，我该怎样去维权？谢谢

房产纠纷

2012-09-21 14:33:23

你好！
可以解除劳动合同或者继续居住，只是该房屋不能转让。
该房产被查封后只是不能再交易买卖，不影响你在里面居住的。
你可与房东解除合同
你好，可以的，房产查封不影响使用权，只是限制房主不能过户给他人。
你可以继续住在里面,在一年的租赁期内你的居住权受法律保护.
他们打官司，不影响你租赁。
可以继续住的。
关于房产纠纷如何正确维权，如果要打官司，打房产官司还应注意以下事项：首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

　　其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

　　其三，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
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