我是买方，有白纸黑字的居间合同，买卖合同。已交了现金和首付款给卖方，房产局地税局相关契税我也交了。现在卖方一直不卖房子了，说是我违约在先，而且还说我们之前签的协议已经终止了。之前因为中介审查不严，愚弄了我，中间我跟中介说过气话，房价款不少就不买房了而且要退还中介费，中介认为在我身上无利可图，就跟卖方说了房子周边会开发会升值，想从中得到好处，卖方真的相信，就也不卖房了，而且约定三方在一个地方协商退款的事情。但当晚我老婆又坚持要买房，也没有撤销原有合同，也没有留下不买房的书面证据。现在我有录音可以证明事后我一直在坚持要求履行原有合同，也可以证明卖方一直违约，现在上法院打官司，对方有中介作证人，要求继续履行，想得到房子，能赢吗？
合同纠纷
2012-05-08 16:46:48
共有3位律师解答
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可以收集证据起诉要求卖方继续履行合同。
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你好，可以要求继续履行，协商不成可以起诉解决
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影响胜诉的因素非常多，没有绝对的能赢不能赢。主要是看你的证据是否充分，有无可能导致解除合同的违约行为等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
