我是某小区业主，房子装修后一直未入住，仅在入伙时缴纳了一次物业费，而后由于未入住，一直没有缴纳。期间物业公司并没有发正式的通知要求缴纳，现收到物业公司的律师函要求缴纳物业费及违约金。请问物业公司在未有任何正式通知的前提下收取违约是否合理？
损害赔偿
2012-03-07 16:54:09
共有3位律师解答
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业主有缴纳物业管理费的义务，不因没有入住而免除，这是前期物业合同的规定，故你必须缴纳。如果前期物业合同有约定必须书面通知业主缴纳物业费的条款，否则不能免除你逾期缴纳物业费的违约责任。建议与物业公司协商解决。
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有的不合理，您和物业协商，补交物业费即可。
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你好！应当交的！
具体详细的可以电话或到办公室来免费咨询！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
