律师你好，我是房东，在签房地产买卖居间协议时中介付给我了5000元定金并在协议中写明在7日内补足3万元定金，现在买家一直没有补定金的意思也超过了7天的期限。我认为买方违反了合同，可是中介说只有买方不买这个房子才算违约，合同对于逾期不付定金并没有限制作用，如果这时候我决定不卖给他就是我违约，我想根您咨询一下这个情况下我应该怎么办？ 谢谢！
房产纠纷
2011-09-30 20:45:49
共有2位律师解答
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你好，定金合同属于实践合同，你们之间的定金合同应该按照5000元来定，
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实际定金是交付的5000元。即使签订了3万的合同，也以5000为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
