原来租房的时候，合同定三年，房租是一年一年交的，每年涨10%。现在才一年房东要违约说要涨25%，不然就搬走。房东这样做他要不要赔偿我的损失，装修费、转让费、和一切有关的费用。合同里没有写违约怎么办。
其它综合
2011-06-16 16:30:28
共有3位律师解答
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咨询者你好：
第一、既然你们合同对涨价有具体约定，双方就应该按照该约定履行自己的义务。
第二、在对方违约时你可以要求对方继续履行合同；
第三、没有约定违约责任的，可以按照实际损失要求对方赔偿； -
你可以拒绝的呀，如果他强行要你搬走，那些损失应该赔偿。
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房东是违约行为，虽然没有约定违约金，但是你可以要求对方赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
