请问我租赁做经营用的房子租赁期6年现在用了两年了，房租协议是和所有权人的父亲签的，现在房屋所有权人想不承认他父亲和我们签的协议，想涨房租。请问：我们原来和他父亲签的协议是否有效，他儿子的主张能否成立？谢谢

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