半年前买了一套二手房（房龄10年，13楼），没有任何漏水问题。周末上午9：30，全家人都出去了，直到下午3:00才回家。发现家里地板出现大面积积水，经检查发现卫生间的一根水管破裂（以前从未发生过），立即通知物业并及时关水、更换水管。并当晚，将家里的地板全部拆掉，处理完所有的积水，直至次日凌晨2:00.早上8:00,12楼说他们家的房顶出现渗水，11楼的房顶也出现渗水现象。经过几天的检查，12楼的地板也因积水较多出现了变形。11楼的墙角有潮湿的斑痕。 请问这种情况下，如何减少赔付的损失？物业是否承担相关责任？补充一点：邻居说12:00左右就通知物业，让其告知我们家漏水，但物业没有及时通知我们。11楼出现的积水能否归咎于12楼板质量问题？
保险纠纷
2011-08-06 13:39:18
共有9位律师解答
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当然比对邻居的损失应承担垫付责任。你可以起诉你前手和物业，但关于漏水的原因需委托专家鉴定，才能定。
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可以对漏水原因进行鉴定，确定赔偿义务人和赔偿比例
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可以鉴定.
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