房屋转让协议是2009年6月10日签字，签字时因甲方的丈夫在外地没有签字，协议没有公正，乙方按照协议没有违约行为，现在甲方男的愿意女的不愿意卖房
请问；协议是有效的么？如果违约违约责任应该怎么算?谢谢回答!
房产纠纷
2011-04-13 21:29:32
共有1位律师解答
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如果你说的房子是夫妻共有财产的话，与夫妻一方签订的合同为效力待定合同，夫妻另一方未认可出售行为，会导致协议无效的
无效合同一般是要双方各自返还财产，有损失按照过错方式承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
