情况是这样的,我朋友的爸爸去世了，她妈妈,但是继母,在有民事能力的时候，暗地里和她亲生女儿商量立下遗嘱,将其现居住的公产房全部给予她女儿,因要有证人作证签字,将此事告知此证人，但证人未同意签署,而后将此事告知我朋友.请问律师，这份遗嘱是否有效,此房产为公产房,是我朋友爸爸单位所分,并且先房屋名下有我朋友户口所在,能在我朋友不知晓的情况下进行买卖吗?如何正确维护我朋友的合法权益,请您指教!谢谢
房产纠纷
2010-10-04 10:25:23
共有3位律师解答
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公产房不能用遗嘱进行继承，这份遗嘱无效。房屋名下有你朋友的户口，也不能在你朋友不知晓的情况下进行买卖，要经过他签字同意才能变更承租人。
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公产房不属于遗产，不属于个人财产，遗嘱关于处分房产的行为无效。
不能，需要你朋友签字同意并公证后，才可以变更。 -
遗嘱无效.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
