房子总价125.5万，房东与买家具体约定为： 1.于2010年6月17日，支付甲方定金1万元； 2.于2010年7月15日，支付甲方房款80万元； 3.于2010年9月20日，支付甲方房款44.5万元。 请问当买家于2010年7月15日未能支付80万房款，是否属于违约行为？这样的交易时间是否太长有风险？
房产纠纷
2010-07-14 18:26:26
共有2位律师解答
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属于违约行为，你方可以催告对方付款，给予对方一定的合理期限要求其履行，若对方在合理期限内仍不履行交款义务，你方可以要求解除合同并要求对方承担违约责任。
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买家在2010年7月15日未能按照约定支付80万房款，属于违约行为。
有风险，但可以控制
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
