今年三月刚购买一套二手房。当时该地段二手房均价在23000左右，但由于我买的这套在购买是定义为精装房带地暖，才装修一年半。所以上家卖给我的价格为25000.之前左右的手续办理都很顺利，知道交房那天，上家把房屋撤空后，我才发现南 北前面有很严重的渗水问题，墙体也被破坏的较严重。所以我想把尾款2万元做为房屋的维修费用。不知是否合法？
损害赔偿
2010-05-15 22:49:53
共有10位律师解答
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这个要先协商，让对方给你解决房屋的质量问题，如果对方不解决，你再要求对方承担违约责任，承担你的维修费用。
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根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得你可以起诉要求卖方承担违约责任，予以修复。
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根据合同约定要求交付合适的房屋，可以要求他修复，如不行，你可以行使。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
