我于2009年12月份在都江堰购买了一间铺面，因为房子交付使用时间很难确定，开发商难以同我签订购房合同（签合同要写明交房日期），而延期交房又会产生开发商违约问题。为避免矛盾，我当时和开发商口头约定，什么时间交房没关系，但交房时要一次性付清房款。开发商收款后在单据上写明了房号和平方米价格。现在何时交房仍然定不下来。几天前开发商口头通知，要我在10天之内交清所有房款，否则就要涨价(大约每平方米涨700到1000元）。十天内筹集几十万元难度太大，我该怎么办？谢谢律师帮助！
合同纠纷
2010-04-13 05:44:55
共有3位律师解答
-
因为你们双方没有书面约定，对于开发商单方涨价的行为，你很难对其进行约束。如果你有能力交清房款的话，则可以签订书面的购房合同并交清房款；如果没有办法筹集房款的话，只能要求退还预付款。
-
你可以主张开发商违约，要求承担违约责任。
-
应当及时交款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
