您好。1990年左右，我家有一独厨，爷爷奶奶家有一独单，均为公产房，通过房屋置换，搬到一起（2室一厅公产房）居住至今。爷爷奶奶有2儿1女，我爸是老大。奶奶已过世，爷爷健在。20年来一直是我爸妈照顾爷爷奶奶，刚搬到一起的时候房子是我爸的名字，爷奶也口头说以后这房子就是我们的，后来因为爷爷可以享受低保待遇等优惠，所以把房子换成爷爷的名字了，现在爷爷糊涂了，姑姑和叔叔都在盯着爷爷死后要分这个房子。 请问：1.我们现在这种情况，按照法律规定，此房产应该如何分配？2.因为我在外地，希望过几年把父母接来同住，那爷爷的赡养问题和房子的问题就需要解决好，不想留后患，请各位给点建议，多谢了！！
房产纠纷
2010-03-06 14:54:31
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最好能有证据证明你们曾经用自己的独厨置换的，这样会有利于你们。最起码也能在扣除你们应享有的份额后，其余再均分。实践中一般由占份额较大人继续承租，给其余继承人适当补偿。
在不影响老人拿低保待遇的前提下，最好让老人写份遗嘱并做公证，那样就比较稳妥了。 -
可以把你们的份额剔除，在均分。
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都有继承权，要均分。
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