我通过公司担保，分期付款买了一套房子，房子按揭付了一年的贷款。因为家里需钱用，急于将房子出售。现在有个买方，说打算买房，但是他没有单位担保，也没有足够的钱将房子一次性买断，说想过段时间再办过户。想问下律师：买房的人应该办理哪些手续？我不想为解燃眉之急，在以后和买主有任何的纠纷，望指点,谢谢!

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