离婚后房产过户

离婚时双方分割了房产，其中一方拿到房产，但是不是房产登记所有人，那么便要去办理离婚房产过户。因为双方已经解除婚姻关系，那么离婚房产过户有时间限制吗？下面由找法网小编为您介绍。关于离婚房产过户多少时间限制的问题，相关法律并没有做出规定。离婚房产过户时间主要以夫妻双方协商为准，如果协商不成也可以通过法院判定，对于协议离婚在房产过户前需要进行析产公证，而诉讼离婚只需要法院判决书和其他资料就可以办理了，在房产中心受理申请并缴纳相关税费后，十个工作日之内就可以完成过户拿到新证。特别地，对于协议离婚房产过户，因为双方协商解决房产分割问题，所以时间由自己把握，即使没有时间限制，但是建议最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪。协议离婚房产过户时间多长？１、这个就在离婚时提出终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房...

离婚后房产被分到一方名下的，要办理离婚房产过户手续，因为二手房过户需要交纳税费等费用，离婚房产过户也会被收费。那么，离婚房产过户费用多少？下面由找法网小编为您介绍。离婚房屋过户费用有如下：税类：①契税按产价２％；②印花５元。费类：①登记费８０元；②交易手续费２％（按产价）；③工本费２０元。对离婚房产过户契税注意事项我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：１、夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；２、若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。另外，离婚房产过户也有注意事项，具体如下：１、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。２、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到...

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。下面就让找法网小编为您整理有关资料：离婚后房产过户要交税吗？1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2、根据财税文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：3、根据财税文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。根据以上规定可知，在夫妻离婚案子中，如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，如果...

夫妻俩因为感情破裂离婚，家里有房产的，不管是协议离婚还是诉讼离婚，进行分割后要办理离婚房产过户手续。那么，离婚房产过户办理需要哪些材料？下面由找法网小编为您介绍。离婚房产过户办理要准备以下材料：①离婚判决书／离婚协议／离婚证及其复印件；②房产证（如有共有证的，包括共有证）；③申请人的身份证明及复印件；④房产登记申请书；⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：１、身份证（及复印件）；２、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；３、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；４、房屋产权变更登记申请表；５、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。诉...

夫妻之间协议离婚，协议中要规定好财产的划分，尤其是像房产这类，没协商好房产归属问题，日后很麻烦。下面就让找法网小编为您整理有关资料：一、协议离婚后如何办理房产过户登记1、到公证处办理析产公证(费用1000元左右)(注：如夫妻双方同时去，该费用就省了。)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；5、取证(交证照印花税5元)。二、协议离婚有哪些方式协议离婚有两种方式。第一种方式：夫妻双方亲自到婚姻登记机关去办理登记手续，交回结婚证，领取离婚证。具体步骤是：协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下：（1）申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理...

离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。找法网小编为您整理了相关的资料：一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料?1、协议离婚房产过户需要准备的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产...