房屋产权过户

房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后３０日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。那么，办理房屋产权过户需要提交哪些资料，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。办理房屋产权过户需要提交哪些资料？（１）已购公有住房买卖需提交的资料：①原房屋所有权证（原件）；②房屋买卖合同（原件）；③原公房购房合同；④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；⑤契税完税或减免税凭证；⑥补交土地出让金的证明；⑦已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表；物业费、供暖费交清证明；⑧外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；⑨当事人身份证明。（２）已购经济适用住房买卖（含按经济适用住房管理的房屋）需要提交的资料：①原房屋所有权证（...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，拥有房屋产权的可以根据自己的意思进行转让等。那么，北京房屋产权过户需要什么手续？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。北京房屋产权过户需要什么手续？（一）北京市办理房屋产权过户须提交的材料１、买卖双方当事人身份证明（１）本市居民：居民身份证或中国护照（新版身份证正反两面都复印）；（２）外省市居民：居民身份证和暂住证或北京市工作居住证或中国护照（卖方为外省市居民的可不提供暂住证）；（３）军人：军官证或文职干部证或士兵证或学员证或军官退休证或文职干部退休证或离休干部荣誉证；（４）港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证；（５）台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明；（６）外国人：护照和外国人居留证（无外国人居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本）；（７）境内法人、其他组织：经年检的企业法人营业...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权过户要注意什么？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋产权过户要注意什么？（一）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；（二）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；（三）若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；（四）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；（五）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；（六）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。相关知识延伸阅读：房屋产权证办理的基本程序１、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权过户费用包括哪些，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋产权过户费用包括哪些（一）房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价２％交纳；房屋产权登记费８０元。（二）房屋产权过户买卖的费用包括：（１）契税：９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳；（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳；（３）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳；（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；（５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积６元／平方米交纳；（６...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权过户需要哪些手续？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋产权过户需要哪些手续？（一）《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”（二）房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《...

上海房屋产权过户费是多少根据年限不同所收的契税也不相同，上海房产证未满五年过户税费高于已满五年的过户税费，具体房产证过户费用如何计算？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。一、上海房产证未满五年过户税费计算营业税：全额的５．５６％征收（具体是按网签价格和房管局内部评估价格那个价格高就按那个价格全额的５．５６％征收）契税：房屋９０平米一下按全额（即成交价或房管局评估价）的１％征收，大于９０平小于１４４平的按全额（即成交价或房管局评估价）的１．５％征收，大于１４４平米或买方是第二套房是按全额（即成交价或房管局评估价）的３％征收的。个人所得税：全额（即成交价或房管局评估价）的１％、过户办证费用大概在１０００－１５００元左右。二、上海房产证已满五年过户税费计算营业税：免征。契税：房屋９０平米一下按全额（即成交价或房管局评估价）的１％征收，大于９０平小于１４４平的按全额（即成交价或房管局评估价）的...