房屋租赁登记

如果要承租他人的房屋的，是需要双方当事人签订房屋租赁合同的，合同是一种债权债务关系，具有相对性。但是经过登记备案的合同，是能够对抗第三人的。有的朋友就会疑惑，房屋租赁合同去哪里办备案呢？下面，找法网小编详细为您介绍具体内容。房屋租赁合同去房管局备案首先，要办理出租屋编码卡一、办理出租屋编码卡流程：１．出租方应办理的事项：去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；出租方需提交资料：①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。２．承租方应办理的事项：去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；如果不是同一个街道办的要带...

房屋租赁需要许可证吗？关于这个问题是不需要办理许可证的。只要是自己的房屋就可以随便租赁，这是法律赋予每个人的权利。相信大家对这方面的问题不是很了解。今天找法网小编给大家收集整理了这方面的相关知识，希望对大家有所帮助。房屋出租需要办理什么手续？１、出租人与承租人应签订书面租赁合同。２、租赁双方应当在祖赁合同签订后３０日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：（１）书面租赁合同；（２）房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；（３）当事人的合法证件；（４）经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；（５）市人民政府规定的其他文件。３、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租...

有的人进行房屋租赁的会办理一个备案登记手续，但实践中大部分的人都是不会办理的，房屋租赁是必须登记的。那么，房屋出租不登记怎么处罚，房屋租赁登记有哪些条件呢？今天，找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋出租不登记怎么处罚《商品房屋租赁管理办法》其中一条明确规定，出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。房屋租赁登记有哪些条件房屋租赁合同登记的条件：（一）出租屋（包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋）业主或者管理人和承租人；（二）房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为；（三）房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用...

近些年城市建设加快，但欣喜之余我们不难发现：北上广等城市的房价也是涨速惊人，所以“租房”便成了更多人的选择。令人不愉快的是，偶尔会遇到一些无良房东。这时候就要关注一个问题：房屋租赁登记有什么效力？接下来就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、房屋租赁登记有什么法律效力近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但出租人将产权有争议的房屋出租，出租房屋成为社会问题多发地带，私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重，为加强对房屋租赁市场的管理，杜绝非法交易和私下交易，我国实行了房屋租赁登记备案制度。房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分，有关该制度的具体规定主要体现在以下法律、法规中：《城市房地产管理法》第５２条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承...

手里有两套以上房子的人，大多会选择把闲置的房屋租出去，为了省事他们委托中介帮他们出租和经营，于是引出了一份房屋租赁授权委托书，那么房屋租赁授权委托书怎么写才能跟好的维护房主的利益？找法网小编通过一份房屋租赁授权委托书范本，来为大家详细介绍。房屋租赁授权委托书甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.具体楼层：三、委托权限1.房屋的出租和日常管理；2.房屋的物业管理；3.房屋的相关设施设备的维护与管理；4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖...

申请办理房屋租赁登记备案，分为住宅房屋和非住宅房屋两类。那么，房屋租赁登记如何备案呢？找法网小编为您介绍，希望能给您帮助。（一）住宅房屋租赁登记备案住宅房屋及有人居住的非住宅房屋，出租人应当自签订房屋租赁合同之日起３０日内，持规定资料到社区流动人口和出租房屋管理服务站（以下简称“管理服务站”）申请办理房屋租赁登记备案手续，签订《治安责任保证书》，如实填报出租人、承租人、出租房屋等相关信息。区房管部门接到管理服务站移交的登记备案材料后办理登记备案手续，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。租赁当事人可直接到管理服务站领取房屋租赁登记备案证明。（二）非住宅房屋租赁登记备案非住宅房屋出租人应当至合同签订日起３０天内，持规定资料到辖区房管部门办理租赁登记备案手续，区房管部门完成登记备案手续后，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明，租赁当事人可向区房管部门领取房屋租赁登记备案证明。相关知识延伸阅读：...