办理不动产登记
2020-12-16 16:36
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在收房之后，马上要面对的就是关于不动产证的办理事宜了。而关于不动产证办理的流程也是大家非常关心的话题今天，就让我们来为你介绍一番关于不动产证办理的流程。本栏目找法网小编为大家介绍不动产抵押登记的流程、不动产交易登记的流程等问题，希望可以帮助大家。
一、不动产抵押登记的效力
王某投资宝石加工生意急需一笔前期投入资金，遂向其朋友张某借款。张某怕王某投资失败还不了钱，要求提供担保。于是王某在征得其叔叔王某强的同意后将王某强的一套住房作为抵押法。
2007年12月25日，王某、张某、王某强三人签订了借款合同和抵押合同，约定张某借款50万元给王某，借款期限为1年。王某强用其所有的一套房屋作抵押担保&zwn......
二、不动产抵押登记的效力如何确认
我国对于不动产抵押权采取的是登记生效主义。不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。......
三、不动产登记证怎么办理
在现实生活中经常会出现的不动产登记“办证难”等问题，很多购房者在买房后入住多年仍旧未取得不动产证，也因此受到很多影响。想必很多人想要了解，不动产登记证怎么办理？不动产登记范围是怎样的？下面由找法网小编为您介绍一下。
一、不动产登记证明是什么
1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
2、实行统一登记，将更好地......
四、不动产登记的办理流程
1、共同申请与单方面申请的情形
(1)因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
(2)属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
A、尚未登记的不动产首次申请登记的；
B、继承、接受遗赠取得不动产权利的；
C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
D、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
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